En audiencia pública, Concejo revisa proyecto de enajenación de activo distrital

Cartagena de Indias, D. T. y C., 16 de junio de 2026,En sesión de este martes, se realizó la Audiencia Pública del Proyecto de Acuerdo N.° 109 de 2026, mediante el cual se solicita autorización al Concejo Distrital para que el alcalde de Cartagena pueda enajenar la cuota de participación del 1,527 % que posee el Distrito en un inmueble ubicado en la Zona Industrial de Mamonal (Carrera 56 N.° 5-229), identificado con matrícula inmobiliaria 060-13767.

La Administración Distrital argumenta que esta participación fue adquirida por el Distrito en 2016 como resultado del proceso de liquidación judicial de la sociedad Granos Piraquive S.A., en el que Cartagena figuraba como acreedor. Este activo no fue adquirido para el cumplimiento de funciones públicas, no está destinado al uso público ni a proyectos de inversión y actualmente no genera rentabilidad para el Distrito, mientras que sí implica costos asociados a administración y mantenimiento. Por ello, considera conveniente autorizar su venta, especialmente ante el interés manifestado por terceros en adquirir dicha participación.

Según la exposición de motivos presentada por la Secretaría General, los recursos obtenidos por la enajenación se incorporarían al presupuesto distrital y podrían destinarse a financiar proyectos contemplados en el Plan de Desarrollo “Cartagena Ciudad de Derechos 2024-2027”. Asimismo, la iniciativa cuenta con concepto favorable de impacto fiscal por parte de la Secretaría de Hacienda, al considerar que no afecta las metas del Marco Fiscal de Mediano Plazo y que, por el contrario, generará nuevos ingresos para el Distrito.

Intervenciones de los concejales

El concejal Carlos Barrios solicitó mayor claridad sobre el proyecto de acuerdo relacionado con la autorización para la venta de un predio de propiedad del Distrito. En ese sentido, consideró necesario que el documento incluya información detallada sobre los linderos del inmueble, el porcentaje de participación del Distrito en la propiedad y el valor estimado de la venta, con el fin de garantizar transparencia y evitar posibles afectaciones patrimoniales.

Asimismo, propuso la realización de un avalúo actualizado que permita conocer el valor real del predio y planteó la necesidad de una mesa de trabajo en la que participen la Administración Distrital y el propietario del terreno, para analizar las condiciones de una eventual negociación.
De igual manera, solicitó conocer el destino específico de los recursos que se obtendrían con la venta y cómo estos contribuirían a la financiación de proyectos contemplados en el Plan de Desarrollo Distrital. Finalmente, sugirió realizar una inspección ocular al predio para evaluar su estado actual y determinar si su aprovechamiento podría generar mayores beneficios para el Distrito antes de concretar una eventual enajenación.

La secretaria general del Distrito, María Patricia Porras, respondió a las inquietudes planteadas por el concejal Carlos Barrios, señalando que los linderos del inmueble objeto del proyecto de acuerdo se encuentran plenamente identificados en la exposición de motivos y en el articulado. Explicó que, debido a que se trata de una propiedad en común y proindiviso, no es posible individualizar físicamente el porcentaje correspondiente al Distrito dentro del predio.

Asimismo, informó que actualmente existe un contrato de arrendamiento con el propietario del 98,5 % restante del inmueble, lo que ha permitido generar ingresos para el Distrito. Agregó que el interesado en la compra ha venido actualizando anualmente su propuesta económica, ajustándola de acuerdo con los avalúos correspondientes.

La funcionaria indicó además que se gestionará la actualización del avalúo del predio, así como la realización de una mesa de trabajo con participación del proponente y una inspección ocular al inmueble, con el propósito de brindar mayores elementos de análisis a los concejales durante el estudio de la iniciativa.

Energía, deporte y Transcaribe

Durante la sesión, los concejales Mónica Villalobos, Gloria Estrada y Hernando Piña destacaron la realización de la Audiencia Pública “Crisis tarifaria y justicia energética”, llevada a cabo el 12 de junio en Cartagena y liderada por el senador Lidio García Turbay. Los cabildantes calificaron el espacio como oportuno, necesario y justo para debatir la difícil situación que enfrentan los habitantes de la Costa Caribe frente a las altas tarifas de los servicios públicos, especialmente de energía eléctrica.

En otro tema, el concejal David Caballero manifestó su preocupación por algunos aspectos observados durante la presentación del informe del IDER. Señaló que la labor de los funcionarios públicos consiste en ejecutar los recursos y programas establecidos, por lo que consideró que los resultados institucionales corresponden al cumplimiento de sus responsabilidades. Asimismo, destacó la gestión adelantada por el anterior director del IDER, Campo Elías Terán, resaltando que durante su administración se ejecutaron importantes obras e inversiones deportivas sin dar protagonismo personal a dichas acciones. Finalmente, afirmó que la política deportiva del Distrito es liderada por la administración distrital y que el papel de los directores de las entidades es garantizar su correcta ejecución.

Por su parte, la concejal Gloria Estrada hizo un llamado al nuevo director del IDER, Andrés Porras Villamil, para que priorice la atención de escenarios deportivos ubicados en comunidades vulnerables de Cartagena. En particular, solicitó intervenir una de las canchas del barrio San José de Los Campanos, una comunidad que, según indicó, lleva años esperando mejoras en su infraestructura deportiva.

Para finalizar, la concejal Mónica Villalobos destacó como una noticia positiva para la ciudad la llegada de la nueva flota de buses adquirida para fortalecer Transcaribe. La cabildante recordó que esta compra fue posible gracias a la aprobación por parte del Concejo Distrital de una incorporación presupuestal. Asimismo, señaló que la nueva flota contribuirá a mejorar la calidad del servicio de transporte público, brindando mayores comodidades a los usuarios y fortaleciendo la movilidad de los cartageneros.

Agotado el orden del día, la Mesa Directiva citó a sesión para el miércoles 16 de junio a las 8:30 a.m.

Concejo Distrital de Cartagena de Indias
Oficina de Protocolo y Prensa